Ihr Immobilienmakler für alle Fälle!

Warum einen Immobilienmakler beauftragen?
Beim Kauf einer Immobilie bringt ein Makler Expertise und Marktkenntnis mit, die Ihnen den Weg zur Traumimmobilie erleichtern. Ein Makler filtert passende Objekte, organisiert Besichtigungen und verhandelt den besten Preis für Sie. So sparen Sie Zeit, Nerven und oft sogar Kosten. 

Beim Verkauf Ihrer Immobilie sorgt ein Makler dafür, dass Sie den optimalen Preis erzielen. Durch professionelle Vermarktung, zielgerichtete Ansprache und Verhandlungsgeschick findet er schnell die passenden Käufer und begleitet Sie durch den gesamten Verkaufsprozess – von der ersten Bewertung bis hin zum Notartermin.

Aktuelle Immobilien

Diese attraktive 2 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohnungen und einem gemütlichen Garten.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca.55m², die sich auf zwei Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Flur verteilen. Zu der Wohnung gehört eine Kellerbox von ca. 1m², und ein gemeinsamer Kellerraum. Der Garten kann gemeinsam genutzt werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum Verkaufsdatum frei.

Charmante Eigentumswohnung in massiver Bauweise – Ihr neues Zuhause erwartet Sie

Objektbeschreibung:

Diese gepflegte Eigentumswohnung, die 1970 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich auf einem ca. 624 m² großen Grundstück und punktet mit solider Bauweise und einem intelligenten Raumkonzept.

Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt durch eine gute Ausstattung und folgende Details:
• Wohnfläche: ca. 55 m²
• Räume: 2 Zimmer, 1 Badezimmer, Küche, Abstellraum, Flur
• Dach: Satteldach mit Ziegeleindeckung
• Fenster: Erneuerungsbedarf, bietet Potenzial für energetische Modernisierung
• Heizung: Gasheizung mit komplett neuen Heizkörpern
• Decken und Böden: Gedämmt für zusätzliche Wärmeeffizienz
• Elektroinstallation: Moderne und gute Ausstattung
• Warmwasserversorgung: Über Boiler
• Sanitärinstallation: Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
• Treppen: Massivtreppe mit stabilem Stahlgeländer
• Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen, Laminat und Vinyl sorgen für pflegeleichte und moderne Akzente

Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist nach Verkauf verfügbar – greifen Sie zu und gestalten Sie Ihren neuen Lebensraum!
Finanzierung:
Wir ermöglichen Ihnen die Finanzierung Ihrer Immobilie – sogar ohne Eigenkapital. Eine Vollfinanzierung ist bereits ab 510,00 € monatlich möglich (bonitätsabhängig). Für eine unverbindliche Beratung sprechen Sie uns gern an!

Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Diese Provision gilt für Käufer und Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Bei Besichtigung bitten wir Sie um eine Unterschrift zum Nachweis.

Entdecken Sie diese charmante Wohnung – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen alle Möglichkeiten aufzuzeigen!

Nicht fündig geworden?
Keine Sorge – unser Immobilienangebot ist in Bewegung! Viele Objekte finden schon vor der Online-Vermarktung ihre neuen Besitzer. Sprechen Sie uns daher einfach direkt an – vielleicht wartet Ihre Traumimmobilie bereits bei uns auf Sie, ganz ohne Umwege. Ob kaufen oder verkaufen: Wir sind stets für Sie da und helfen Ihnen gerne weiter!

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